加古川市別府町新野辺 一戸建て
☆令和8年12月内外装リフォーム予定☆
■LDK約21.5帖は開放感あり♪
□開発分譲地の為、綺麗な街並み♪
□玄関上部は開放感のある吹抜け♪
□閑静な住宅街の陽当り通風良好の家♪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】☆令和8年12月内外装リフォーム予定☆ ■開発分譲地の為、綺麗な街並み♪ ■閑静な住宅街の陽当り通風良好の家♪
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 川田智也
- 通学区域の小学校は加古川市立別府小学校徒歩14分。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。好条件で快適な住み心地の2730万円の物件となっています。浴室乾燥機付きの物件は、浴室を暖房機能で温めておくことで急激な温度変化によるヒートショックを予防することもできます。加古川市や山陽電鉄本線別府付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。
ポイント・特徴
□光熱費を抑えられるオール電化住宅♪ □駐車3台可能♪※車種による □玄関に便利なシューズインクローゼット♪ □急な雨でも安心のインナーバルコニー♪ ☆リフォーム内容☆ 外壁塗装 全室クロス張替 CF貼替 給湯器新調 洗い工事一式等 ▼商業施設 アリオ加古川 徒歩約12分 セブンイレブン 徒歩約5分 八反長通公園 徒歩約4分 ▼学校 別府小学校 徒歩約13分 別府中学校 徒歩約5分
お問い合わせは 株式会社 アルファス 本店まで
0120878883
- 〒673-0019
- 兵庫県明石市沢野南町１丁目1番地の8
10:00～20：00 定休日:火曜日、水曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：108861547 情報更新日：2026年11月03日 次回更新予定日：2026年11月10日| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺165-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 21.5帖 1室/和室 3.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室 |
建物面積(坪数) | 109.18㎡(33.02坪) |
| 価格 | 2,730万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 181.70㎡(54.96坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m 間口 3.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2017年 3月 (築9年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108861547 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月10日 |
| リフォーム |
2026年12月 壁 全室 給湯器交換 2026年12月 外壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 | 徒歩5分の距離に加古川市立別府中学校があるのも魅力。こちらは中古の戸建てです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。駅から徒歩12分の物件です。加古川市にある不動産が気になる方は、ぜひ当社までお問い合わせください。地域情報などと併せて、不動産の詳細情報をご紹介致します。 | ||
| 取扱会社 |
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